Perchè creare un separè

Le pareti divisorie altrimenti dette separè rappresentano la soluzione architettonica per ottimizzare gli spazi. Le ragioni per cui si rende necessario creare un separè possono essere le più svariate. E' più che naturale che le esigenze abitative mutino, ad esempio compri un loft da single, pensando di farci il tuo studio e poi ti ritrovi dopo qualche anno sposato e con le camerette dei bimbi da organizzare. La parete divisoria può costituire una trovata geniale perché ti evita di dover per forza traslocare, facendoti risparmiare tempo e denaro. Il tramezzo è un elemento versatile non solo in un'ottica di ristrutturazione ma anche negli edifici di nuova realizzazione, ad esempio se si presenta la necessità di suddividere una stanza e creare nuovi spazi. Anche per chi dà la casa in affitto il separé è molto utile, non è detto infatti che le necessità del proprietario siano speculari a quelle del locatario e, inserendo delle pareti divisorie, con poca spesa e massima resa si potrà venire incontro ai bisogni dell'inquilino più esigente.

I vantaggi del separè

Ricorrere ad una parete divisoria ha enormi vantaggi. Il principale è senz'altro l'economicità. Inserire un tramezzo costa poco e consente di far fronte a nuovi bisogni e di togliersi anche qualche sfizio in più. Vuoi creare un effetto scenografico in salotto o creare uno studio dove lavorare in pace senza per forza chiamare il muratore? Il separè fa al caso tuo! Collocare una parete divisoria in casa è relativamente semplice e veloce. Il tramezzo non richiede lavori complessi e può essere realizzato anche dai principianti del fai da te in pochi giorni di lavoro, occorre semplicemente effettuare delle verifiche preliminari sulla portabilità dei muri di sostegno. Un altro enorme vantaggio di queste soluzioni architettoniche è la non invasività: il separè infatti non incide sulla struttura della casa, è sempre facilmente modificabile e non impegna il proprietario.

Tipologie di pareti divisorie

Esistono essenzialmente due tipologie di tramezzi: quelli di laterizio e quelli di cartongesso. I primi sono composti da più strati massivi sovrapposti e separati da intercapedini mentre i secondi da strati più leggeri. Una soluzione è più definitiva e stabile, l'altra più veloce e semplice da realizzare. Sempre più frequente è il ricorso a materiali che qualche anno fa erano considerati inusuali in questo settore come il legno, il vetro o il plexiglass, rivelatisi invece funzionali e veloci da installare. I separè, poi, si possono distinguere tra quelli a valenza esclusivamente estetica, che hanno l'obiettivo di distribuire gli spazi e di creare maggiore armonia e quelli separatori, con la sola funzione divisoria. Altra distinzione molto importante è quella che riguarda i separè destinati ad abitazioni private, di solito a valenza prettamente estetica e quelli destinati ad edifici pubblici come palestre, bagni o spogliatoi che invece perseguono l'obiettivo di creare riservatezza.

Valutazioni preliminari

Prima di costruire una parete divisoria, soprattutto se si opta per il fai da te, è indispensabile operare alcune valutazioni preliminari. A seconda del tipo di parete prescelta potrebbero infatti rendersi necessari degli adempimenti burocratici ad hoc, per questo è buona norma, prima di cominciare i lavori, informarsi presso il proprio comune di residenza su eventuali pratiche da attivare e capire se si dovranno chiedere permessi particolari. Un'altra analisi da fare è quella sui materiali che verranno utilizzati, inevitabilmente infatti incideranno sul risultato finale del separè e quindi sulla struttura dell'edificio, per questo sarà necessario evitare ingombro eccessivo. Insomma non si può improvvisare, occorrerà preventivare tutti gli step del lavoro da fare e prevedere tutti i possibili inconvenienti.

Domande frequenti

È obbligatorio ottenere permessi comunali per installare un separè?

Sì, quasi sempre. Prima di iniziare qualsiasi lavoro di divisione interna, è fondamentale verificare gli obblighi burocratici presso il proprio Comune. L'installazione di una parete divisoria modifica la planimetria catastale dell'immobile e spesso richiede la presentazione di una CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) o, in casi più complessi, un Permesso di Costruire. Ignorare questi adempimenti può comportare sanzioni pesanti e problemi nella futura vendita o affittanza della casa. Inoltre, bisogna assicurarsi che la nuova parete non interferisca con strutture portanti o impianti esistenti.
Qual è la differenza pratica tra un separè in cartongesso e uno in laterizio?

La scelta dipende da stabilità, isolamento e velocità d'installazione. Il separè in laterizio (mattoni forati) offre una maggiore solidità strutturale, un eccellente isolamento acustico e termico, ma è pesante e richiede tempi di posa più lunghi. Il cartongesso, invece, è leggero, permette una rapida realizzazione e facilita l'integrazione di isolamenti interni o passaggi per impianti elettrici e idraulici all'interno della parete. Tuttavia, richiede una struttura metallica portante accurata e, sebbene moderno, tende ad avere prestazioni fonoassorbenti inferiori rispetto al mattone se non correttamente coibentato.
Posso realizzare un separè da solo o devo affidarmi a un professionista?

Il fai-da-te è fattibile per separè non strutturali, specialmente in cartongesso o legno, purché si abbiano competenze di base e gli attrezzi giusti. È cruciale però eseguire verifiche preliminari accurate: la nuova parete non deve mai appoggiarsi su solai o strutture portanti esistenti se non dimensionate per il carico aggiuntivo. Se la parete deve sostenere peso significativo o se si lavora in contesti condominiali delicati, è consigliabile consultare un tecnico per evitare danni statici. Per il cartongesso, la precisione nel montaggio della struttura metallica e nell'intonacatura delle giunzioni è determinante per il risultato estetico finale.
Come posso migliorare l'isolamento acustico di un separè esistente?

Per aumentare l'isolamento acustico di un separè, specialmente se in cartongesso, si può intervenire aggiungendo strati fonoassorbenti. All'interno della cavità della parete è possibile inserire lana di roccia o fibra di cellulosa, che assorbono le onde sonore. Esternamente, si possono applicare pannelli fonoassorbenti specifici o utilizzare lastre di cartongesso fonoisolante (con strati densi diversi). Un accorgimento fondamentale è garantire la perfetta tenuta stagna di tutte le giunzioni e le prese elettriche, poiché anche piccole fessure compromettono drasticamente l'efficacia dell'isolamento, lasciando passare il suono come se la parete non ci fosse.
I separè in vetro o legno sono stabili quanto quelli tradizionali?

I separè in vetro temperato o legno offrono stabilità sufficiente per funzioni divisorie leggere e decorative, ma non hanno la stessa massa strutturale del mattone. Sono ideali per mantenere la luce e l'apertura visiva, creando zone definite senza chiudere completamente gli spazi. Tuttavia, richiedono ancoraggi specifici alle strutture esistenti (pareti o soffitti) per garantire sicurezza e stabilità, specialmente se soggetti a urti o se devono sostenere oggetti. Non sono adatti per dividere ambienti che richiedono totale insonorizzazione o privacy assoluta, ma eccellono per uffici open space o living moderni.

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