Installare pareti prefabbricate

Importanza della prefabbricazione delle pareti

Quando si discute di manufatti prefabbricati, alcuni ritengono di avere a che fare con prodotti scadenti. Nulla di tutto ciò. Prefabbricare significa produrre un elemento in uno stabilimento al riparo dall'azione degli agenti atmosferici, in un luogo dove ogni singola attività è perfettamente coordinata con il ciclo di produzione del manufatto. Le variabili in gioco sono di gran lunga inferiori a quelle che normalmente si verificano in un cantiere edile. Ogni parete prefabbricata è un elemento dotato di requisiti particolari e, quasi sempre, privo di difetti. Le particolarità derivano dal miglioramento più o meno accentuato di alcune caratteristiche già presenti nei materiali tradizionali, ma che le tecniche di produzione utilizzabili in uno stabilimento consentono di esaltare per particolari esigenze (ad esempio acustiche o di isolamento termico).

Caratteristiche e tipologie delle pareti prefabbricate

Dal punto di vista tipologico è interessante suddividere le pareti prefabbricate in due gruppi correlati alle rispettive densità. Alle pareti prefabbricate in calcestruzzo armato si richiedono ottime caratteristiche di resistenza agli agenti atmosferici e spessori significativi per contrastare gli sforzi indotti dalle ragguardevoli dimensioni geometriche; questi manufatti, spesso posti all'esterno, hanno una massa elevata, solitamente superiore a 400 Kg/mq. Ne consegue che l'installazione di tali pareti richiede attrezzature particolari e personale molto specializzato. Al contrario, dovendo modificare la distribuzione interna della nostra abitazione o del nostro ufficio, è possibile da soli installare pareti prefabbricate multifunzione per interni, dello spessore di pochi centimetri, estremamente leggere (6-13 Kg/mq), ad esempio in cartongesso o policarbonato o PVC.

Installare pareti prefabbricate leggere o per interni

Installare pareti prefabbricate per interni è una operazione semplice se il materiale è stato prodotto su misura in base ad un progetto. La prima operazione consiste nel fissare, al soffitto e al pavimento, i profili metallici che fungeranno da cornice e da guida per i pannelli da installare. Tra i profili si incastrano dei montanti verticali posti ad interasse di circa 50 cm. I pannelli si avvitano ai montanti e si posizionano orizzontalmente o verticalmente; le viti del tipo autofilettante si inseriscono ad interasse di circa 25-30cm. Qualora sia necessario tagliare un pannello ci si deve attrezzare con un taglierino o una sega da traforo. Infine, le teste delle viti ed i bordi in vista devono essere stuccati e poi carteggiati. Una mano di fondo ed una di pittura su tutte le superfici completeranno l'installazione della parete.

Installare pareti prefabbricate pesanti o per esterni

Per installare pareti prefabbricate pesanti è indispensabile rivolgersi ad una ditta specializzata per l'esecuzione del montaggio. I singoli pannelli, realizzati in base ad un progetto, sono caricati dal luogo di produzione sui mezzi di trasporto per raggiungere il cantiere di montaggio. Il trasporto deve avvenire nel più assoluto rispetto del Codice della Strada. La squadra adibita al montaggio delle pareti sarà costituita da un gruista che manovrerà una autogrù idraulica a braccio telescopico (le normali gru a torre di cantiere non hanno la portata sufficiente per questo tipo di operazioni), un operaio per imbragare ciascun pannello ed altri tre operai: i primi due posizioneranno la base inferiore della parete nella posizione opportuna, mentre il terzo, in quota, bloccherà la sommità per impedire il ribaltamento del manufatto.

Domande frequenti

Posso installare da solo una parete prefabbricata leggera per interni?

Sì, l'installazione di pareti leggere per interni, come quelle in cartongesso o PVC, è un'operazione fattibile anche per un hobbista esperto. Il procedimento prevede il fissaggio di profili metallici a soffitto e pavimento, l'inserimento di montanti verticali a intervalli di circa 50 cm e il fissaggio dei pannelli con viti autofilettanti distanziate di 25-30 cm. È fondamentale utilizzare attrezzi adeguati per eventuali tagli e procedere successivamente alla stuccatura delle teste delle viti e dei bordi, seguita da carteggiatura, fondo e pittura. Tuttavia, se la parete ha funzioni strutturali o di isolamento critico, è consigliabile consultare un professionista.
È obbligatorio affidarsi a ditte specializzate per le pareti prefabbricate esterne?

Assolutamente sì. Le pareti prefabbricate per esterni, realizzate in calcestruzzo armato, presentano una massa elevata (solitamente superiore a 400 kg/mq) e richiedono attrezzature specifiche per il sollevamento e il posizionamento. L'installazione necessita di un'autogrù idraulica a braccio telescopico, poiché le comuni gru a torre non hanno la portata adatta. Inoltre, è richiesta una squadra composta da un gruista qualificato, un operaio per l'imbracatura e altri tre addetti al posizionamento e al bloccaggio della parete per evitare ribaltamenti. Si tratta di operazioni ad alto rischio che non possono essere eseguite autonomamente.
Quali sono i vantaggi reali delle pareti prefabbricate rispetto a quelle costruite in cantiere?

La prefabbricazione offre vantaggi significativi in termini di qualità, tempi e costi. Poiché gli elementi vengono prodotti in stabilimento, lontano dagli agenti atmosferici e sotto controllo rigoroso del processo produttivo, si riducono drasticamente le variabili negative tipiche del cantiere aperto. Questo garantisce manufatti privi di difetti e con caratteristiche tecniche ottimizzate, come migliori prestazioni acustiche o termiche. Inoltre, i tempi di installazione sul sito sono notevolmente ridotti, permettendo una rapida chiusura dell'opera e una diminuzione complessiva dei costi di manodopera e gestione del cantiere.
Come si differenziano le pareti prefabbricate leggere da quelle pesanti?

La differenza principale risiede nella densità, nello spessore e nell'utilizzo. Le pareti leggere, ideali per interni e modifiche distributive, hanno uno spessore di pochi centimetri e un peso ridotto (6-13 kg/mq), essendo composte da materiali come cartongesso, policarbonato o PVC. Sono modulari e autoportanti grazie a telai metallici. Al contrario, le pareti pesanti sono in calcestruzzo armato, destinate principalmente al tamponamento esterno, con spessori maggiori per resistere agli agenti atmosferici e un peso elevato (>400 kg/mq), richiedendo quindi strutture di supporto robuste e macchinari industriali per l'installazione.
Cosa devo considerare prima di acquistare una parete prefabbricata?

Prima dell'acquisto, è essenziale verificare se la parete deve avere funzioni strutturali o solo divisorie/estetiche. Per gli interni, bisogna misurare accuratamente gli spazi e decidere l'orientamento dei pannelli (orizzontale o verticale). È importante ordinare manufatti su misura basandosi su un progetto preciso per evitare sprechi. Per le pareti esterne, oltre alle dimensioni, bisogna valutare il carico che il suolo e la struttura esistente possono sostenere e assicurarsi che il fornitore garantisca il trasporto conforme al Codice della Strada. Infine, verifica le certificazioni di isolamento termico e acustico richieste dalla tua specifica esigenza abitativa.