Le informazioni di base per eliminare le infiltrazioni dalla cantina
Le infiltrazioni in cantina rappresentano un problema sempre purtroppo all’ordine del giorno e che, con il passare del tempo, porterebbe ad aumentare in maniera incontrollabile i danni arrecati. A conti fatti esistono molteplici tipologie di infiltrazioni d’acqua e anche molteplici cantine e comunque locali sotto il livello della strada che potrebbero soffrire di un problema del genere. E, nello specifico, per quanto riguarda le questioni relative ai problemi derivanti dalla presenza di infiltrazioni in cantina si tratta del classico problema che è meglio affrontare quanto prima. Ad onor del vero, in qualche caso, il problema delle infiltrazioni in cantina risulta a prima vista meno grave del previsto e questo ci induce a rimandare ogni tipologia di intervento. Ma, nella fattispecie, il nostro suggerimento è quello di non trascurare anche il più piccolo segnale di infiltrazioni in cantina.
Le caratteristiche principali delle cantine con infiltrazioni
Ma, come è nostra buona abitudine consolidata ormai da lungo tempo, procediamo con ordine e iniziamo a comprendere alcuni degli elementi di base che più potrebbero esserci di aiuto e di sostegno nel corso della nostra analisi in merito alle infiltrazioni in cantina, una disanima la nostra abbastanza sintetica per le ben note ragioni di spazio ma che speriamo rimanga sempre e comunque sufficientemente chiara ed esauriente per chi ci legge. Una delle prime considerazioni che è opportuno formulare in merito ai problemi più o meno strettamente connessi a tutto quanto riguarda la presenza di infiltrazioni in cantina è che di norma ci possiamo trovare di fronte a due differenti tipologie di infiltrazioni in cantina: da un lato ci sono le più comuni infiltrazioni in cantina che vengono dall’alto o comunque dall’esterno e, dall’altro lato, le infiltrazioni in cantina che vengono dal terreno.
Consigli pratici su come rimuovere le infiltrazioni dalla cantina
Ovviamente, in maniera intuibile, ci conviene occuparci in primo luogo di infiltrazioni in cantina che provengono dall’esterno e, in maniera più che verosimile dato che abbiamo a che fare con una cantina o comunque con un locale costruito al di sotto del livello della strada, infiltrazioni in cantina che provengono dall’alto. Nella larga maggioranza dei casi, per non dire nella totalità, le infiltrazioni in cantina che vengono dall’alto derivano dall’azione nociva di agenti atmosferici: pioggia e grandine che deteriorano i rivestimenti protettivi delle costruzioni che si trovano al di sopra della cantina in questione. In tal caso occorre procedere alla riparazione o sostituzione delle guaine di protezioni o della strumentazione presente al di sopra della cantina. Di contro, se abbiamo a che fare con infiltrazioni in cantina che vengono dal basso, allora il nostro consiglio è quello di procedere al rifacimento dello strato di stucco al livello del pavimento.
Domande frequenti
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Come distinguere se l'infiltrazione proviene dall'esterno o dal terreno?La distinzione è fondamentale per intervenire correttamente. Le infiltrazioni dall'alto o dall'esterno sono solitamente causate da agenti atmosferici come pioggia e grandine che danneggiano gli strati superficiali o le coperture sovrastanti la cantina; si manifestano spesso sulle pareti superiori o vicino ai soffitti. Al contrario, le infiltrazioni dal basso derivano dalla pressione idrostatica del terreno circostante e dall'umidità di risalita, colpendo principalmente il pavimento e la parte bassa delle pareti. Se noti macchie umide o efflorescenze saline solo in basso, il problema è legato al suolo; se l'acqua entra da crepe alte o dal solaio, la fonte è esterna.
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Quali interventi sono necessari per le infiltrazioni provenienti dall'alto?Quando l'acqua penetra dall'alto, la causa principale è quasi sempre il deterioramento delle guaine impermeabilizzanti o dei rivestimenti protettivi situati sopra la cantina. L'intervento richiede quindi l'accesso alle aree esterne sovrastanti il locale: bisogna ispezionare tetti, terrazzi o giardini pensili per identificare lesioni o usura. Spesso è necessario ripristinare o sostituire completamente le membrane impermeabili, sigillare le fessure e garantire una corretta pendenza per lo scarico delle acque piovane. Ignorare questi segni superficiali porta inevitabilmente a danni strutturali progressivi all'interno del vano cantina.
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Come risolvere le infiltrazioni che arrivano dal terreno?Per le infiltrazioni dal basso, dovute all'umidità di risalita o alla pressione dell'acqua nel sottosuolo, l'azione correttiva principale consiste nel rifacimento dello strato di stucco o intonaco a livello del pavimento e delle zone basse delle pareti. Questo materiale deve essere impermeabilizzato e capace di resistere all'umidità residua. In casi più complessi, potrebbe essere necessario installare sistemi di drenaggio perimetrali o barriere chimiche antiumidità. La semplice asciugatura non basta: senza un intervento strutturale sullo strato di fondo, l'umidità tornerà rapidamente, rovinando nuovamente i materiali interni.
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È urgente intervenire anche per piccole infiltrazioni?Assolutamente sì. Anche se un piccolo segno di umidità può sembrare irrilevante, ignorarlo permette all'acqua di penetrare più in profondità nei materiali da costruzione. Nel tempo, questo aumenta i danni strutturali, favorisce la formazione di muffe pericolose per la salute e compromette la stabilità del locale. Intervenire tempestivamente sui primi segnali consente di limitare i costi di riparazione e di evitare problemi maggiori come il distacco di intonaci o il degrado di beni conservati in cantina. La prevenzione è sempre più economica e efficace rispetto alla ricostruzione successiva.
